В КРЫМУ РАСТЕТ ЧИСЛО СТРОЯЩИХСЯ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ С ТОРГОВОЙ И СЕРВИСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ

Девелоперы, работающие на Крымском полуострове, все чаще начинают планировать торговые и сервисные сегменты на первых этажах и в цокольных помещениях строящихся жилых комплексов.

Квартиры, расположенные на первом этаже жилого дома, пользуются все меньшим спросом. В то же время размещение на первом этаже, а также в цоколе жилого комплекса нежилых помещений, предназначенных для продажи либо сдачи в аренду под объекты торговли, сферы услуг, офисы способствует повышению прибыли от реализации проекта.

Немаловажным является и тот...

СЕВАСТОПОЛЬ И ЯЛТА ЛИДИРУЮТ ПО ТЕМПАМ РОСТА СТРОИТЕЛЬСТВА НА КРЫМСКОМ ПОЛУОСТРОВЕ

Севастополь и Ялта лидируют в настоящее время по объемам и темпам роста строительства на Крымском полуострове.

За последние 4 года в Севастополе объемы ежегодного ввода в эксплуатацию только жилой недвижимости выросли вдвое - с 60 тысяч квадратных метров жилья в 2003 году, до запланированных на 2007 год 120 тысяч квадратных метров.

Согласно результатам маркетинговых исследований инвестиционно-консалтинговой компании «Конэкс», в первом полугодии 2007 года в Севастополе велись работы более чем на 50 крупных строительных...

ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ – ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

Развитие рынка торговых центров Украины происходит сегодня весьма высокими темпами.  Инвестиционные проекты в этом сегменте коммерческой недвижимости вызывают пристальный интерес не только отечественных и российских инвесторов, но и европейских компаний и банков. Это неудивительно, ведь  в то время как сроки окупаемости торговых центров Европы колеблются в пределах 10-15 лет, то срок окупаемости торговых центров Украины составляет от 5 до 7 лет.

На сегодняшний день в Украине приходится 117 квадратных метров торговых площадей на...

ИНИЦИАТИВА УКРАИНСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ ПОЗВОЛИТ ИЗБЕЖАТЬ КОНФЛИКТОВ И БЮРОКРАТИЧЕСКИХ ПРЕПОНОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Как сделать процедуру выделения земельных участков под строительство быстрой и прозрачной? Как избежать противостояния между застройщиками и жителями прилегающих районов?

Конкретные механизмы решений этих и других не менее актуальных вопросов строительства в Украине обсуждали участники круглого стола «Как снизить цены на жилье: закон об общественных слушаниях», организованного Украинской строительной ассоциацией (УСА) и Международным центром перспективных исследований.

ПАВЕЛ УЛЬЯНОВ: «НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫИГРЫВАЮТ САМЫЕ ИНФОРМИРОВАННЫЕ»

Руководитель инвестиционно-консалтинговой компании КОНЭКС, член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, Украинского общества оценщиков Павел УЛЬЯНОВ об исследованиях и тенденциях рынка недвижимости Севастополя.

- Павел Геннадьевич, компания Конэкс презентовала в Интернете пакет маркетинговых исследований различных сегментов недвижимости Севастополя. По какому принципу Вы выбираете темы исследований?

- Наша компания осуществляет регулярный мониторинг всех основных...

ТЕ, КТО ЦЕНУ СЛОЖАТ

Оценка недвижимости сегодня становится все более актуальным вопросом и для отечественного бизнеса, и для обычных граждан нашей страны.
С 1 января 2007 года вступит в силу положение Закона Украины «О налоге с доходов с физических лиц», согласно которому для любой операции с недвижимостью необходимо будет получить экспертное заключение о ее стоимости (ранее для этого было достаточно справки-характеристики Бюро технической инвентаризации). Таким образом, оценщик станет ключевой фигурой рынка недвижимости...

АПАРТАМЕНТЫ – КОМФОРТ И ПРИБЫЛЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ – СЛИШКОМ ДОРОГАЯ ВЕЩЬ, ЧТОБЫ ДОВЕРЯТЬ ЕЕ НЕПРОФЕССИОНАЛАМ

Свой дом – одна из главных материальных ценностей в жизни человека. Собственный офис, магазин, склад, собственная гостиница или завод – первый шаг практически в любом бизнесе.

Воплотить Вашу мечту в жизнь, выбрать и купить дом, офис, гостиничный или заводской комплекс, стать его законным собственником, или наоборот – удачно продать недвижимость Вам помогут специалисты, работающие на рынке недвижимости.

Можно, конечно, отправиться в путь к своей мечте самостоятельно...

НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ СЕВАСТОПОЛЯ.

ОБЗОР СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА СЕВАСТОПОЛЯ, НОВОСТРОЙКИ 2006

Севастополь – город во многом уникальный. Дважды на протяжении двух столетий разрушенный до основания во время ожесточенных штурмов, он каждый раз возрождался, сохраняя неповторимый облик и традиции архитектуры южного приморского города.

ОТ КРЕПОСТИ К ЭКОПОЛИСУ

Почти всю свою историю Севастополь строился как город-крепость, база военно-морского флота, и только с начала XXI столетия начал развиваться еще...

СВОЙ ДОМ - ВЫГОДНО, УДОБНО, МОДНО.

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ - ОБЗОР РЫНКА

Последние годы все больше наших сограждан задумываются о том, что у человека должен быть свой дом на земле. Дом, где росли бы дети, рождались внуки, куда хотелось бы возвращаться снова и снова. Не ячейка в безликой громаде высотки, а собственный дом с огнем в камине и вечерними чаепитиями на широкой веранде. 

НЕМНОГО ИСТОРИИ 

До конца ХІХ века загородное жилье считалось элитарным и было доступно аристократам, именитым...

ТРИ КИТА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА.

 НЕМНОГО О ПЛЮСАХ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА

О привлечении иностранных инвестиций в экономику Украины сегодня говорят часто и много. Не менее охотно обсуждаются и проблемы, преграждающие путь вожделенным денежным потокам в нашу страну. Среди препятствий, мешающих приходу иностранных инвесторов в национальную экономику, обычно называют политическую нестабильность, громоздкое и несовершенное законодательство и такую же систему налогообложения, пресловутые бюрократию и коррупцию...

ЗЕМЕЛЬНЫЕ АУКЦИОНЫ В УКРАИНЕ: ОПЫТ И ПЕРСПЕКТИВЫ

21 января 1994 года в Харькове состоялся первый в Украине земельный аукцион, открывший эпоху свободной и открытой продажи земли в Украине.

Правда, согласно действующему законодательству, речь шла не о продаже земли, а о реализации права на долгосрочную...