КЛАССИФИКАЦИЯ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ
НЕКОТОРЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДОВ ПО КЛАССАМ
При классификации складской недвижимости в Украине выделяют 4 класса складов: A, B, C, D.
склады класса А - основные характеристики
Современное одноэтажное складское здание, построенное по современным технологиям с использованием высококачественных материалов (особый вид кровли, изоляции).
Месторасположение за чертой города (0-30 км от основной городской окружной дороги).
Наличие транспортной магистрали, ж/д ветки.
Высококлассная инфраструктура для маневрирования и обслуживания грузового транспорта (не менее 1 погрузочно-разгрузочной рампы на 500 кв.м. складской площади).
Высокие потолки ( 10 - 12 м ), позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования. Идеально ровная и водостойкая напольная поверхность.
Система пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения (спринклерная или порошковая).
Регулируемый температурный режим. Тепловые завесы на воротах.
Автоматические ворота докового типа с гидравлическим пандусом, регулируемым по высоте. Центральное кондиционирование или принудительная вентиляция. Система охранной сигнализации и видеонаблюдение. Оптоволоконные телефонные линии.
Офисные площади при складе (возможность создания офисных помещений для каждого юнита комплекса с собственной входной группой).
Профессиональный менеджмент.
склады класса В - основные характеристики
Неcколько худшая транспортная доступность — 1 - 2 км от магистральных дорог.
Капитальное здание одно- или многоэтажное.
Высота потолков не менее 8 метров.
Пол асфальт или бетон без покрытия (идеально ровный).
Пандус для разгрузки автотранспорта.
Единые системы энергоснабжения, отопления и охлаждения.
Пожарная сигнализации и гидрантная система пожаротушения.
Телефонные линии МГТС.
Регулируемый температурный режим. Тепловые завесы на рампах.
Охрана по периметру территории.
Офисные помещения при складе.
Компьютеризированная система управления.
склады класса С - основные характеристики
Капитальное производственное помещение или утепленные ангары.
Высота потолков разная от 3,5 до 18 метров.
Пол — асфальт или бетонная плитка.
Ворота на нулевой отметке, автомашина заходит во внутрь помещения.
склады класса D - основные характеристики
Подвальные помещения или объекты ГО, неотапливаемые производственные помещения или ангары и др .
СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ И ИНВЕСТИЦИЯХ В УКРАИНЕ